Çizim ve Mühendislik   

 

     Seres Grup olarak bizler, 5 yılı aşan tecrübe ile uzmanlığı birleştiren yönetici ve çalışan kadromuz ile, şirketimize  ev sahibi olmak için başvuran her bireyin bütçesine göre en sağlıklı ve güvenli şekilde ev sahibi olmasını sağlamaktayız. Bu nedenle Seres Grup bünyesinde bulunup satışları devam eden daire ve villa seçenekleri yanısıra, müşterilerinin kendi özel arsası veya Seres Grup’dan satın alabileceği arsalar üzerine hayal ettiği konut , ticari ve  turistik yapılar ve farklı projeler için Mimari – Mühendislik  Proje çizimleri, kontrolorlük ve müşterinin isteğine bağlı olarak 10 yıl inşaat Garantili uzman Müteahhitlik hizmetleri de vermekteyiz. Yolculuğuna Mimarlık-Mühendislik ofisi olarak başlamış olan Seres Grup olarak bizler, bugüne kadar  birçok projeye imza atmış bulunmaktayız.  Tecrübe ile modern çizgisini Seres Grup çatısı altında birleştirmeyi başaran Şirket Yöneticilerimiz, özel Mimari Proje tasarımları, Mühendislik hizmetleri ve dosya hazırlık işlemleri hakkında güven ve zamanında teslim sözü ile en kullanışlı şekilde yaratılan projelerin her aşamasında müşterilerimizin yanında olup her zaman yolgöstericilik vasfını ön planda tutmaktayız.

     

        Proje görüşmesi öncesi, bilgi edinmemiz gereken konular ve inceleme aşamalarımız aşağıda listelenmiştir:

 

ARSA BELİRLEME VE İNCELEME:

 

        Şirketimizden Mimarlık ve Mühendislik hizmeti almak isteyen müşterilerimizin, projesini yaptırmak istediği arsası ile ilgili bilgileri, arsa koçanı ve  haritasının fotokobisini inceleyebilmemiz için bize ulaştırmanız gerekmektedir. Arsası olmayan müşterilerimize ise  şirketimize ait  arsa veya parselasyon projelerimizden  seçenekler sunabiliriz.

       

Proje çalışması öncesi;

 

Haritadan ve arsayı yerinde inceleme yaparak belirlememiz gereken maddeler :       

•     Arsanın yolu  ve  kaldırımı

•     Çevre faktörleri (güneş yönü, rüzgar yönü, çevredeki binalar, manzara )

•     Altyapı durumu ve masrafları

•     Zemin ve bölgedeki olumsuzlukların yaratabileceği durumlar   

•     Arsanın kodu ve yol ile kod farkı  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ayrıca şehircilikten öğrenmemiz gereken emirgameler:

 

•     Sınırlı bölge olup olmadığı

•     Kat sınırlaması olup olmadığı

•     Taban kullanım alanı

•     Toplam alan kullanım hakları

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJE TASARIM AŞAMASI :

 

 

 

        Özel proje görüşmelerimize başladığımızda, ilk olarak   proje tipi, ihtiyaçlarınız ve arsanızın  özellikleri üzerinde sohbet etmemiz gerekmektedir. Arsa içerisine düşündüğünüz yatırım ile ilgili sizlerle sohbet edip, sizler için en doğru yatırımın nasıl bir proje  olacağını belirlememiz gerekmektedir. Dilerseniz arsanıza  ve proje tipine göre size önerilerde bulunabiliriz.

Projenizin tasarımında;

•     İhtiyaç duyduğunuz alan ve alan türü  

•     Mahal sayısı

•     Yapı büyüklüğü

•     Mekan içerisinde kaç bireyin yaşayacağı

•     Özel istek ve talepleriniz

•     Bütçeniz

•     Çevre faktörler  göz önüne alınmaktadır.

     

        Dilerseniz daha önce hayata geçirdiğimiz  örnekler ya da yeni tasarladığımız özel modeller   üzerinde incelemeler yapabiliriz. Beğendiğiniz , uygun fonksyonlara sahip model ya da modelleri  belirleyebiliriz. Hazırlayacağımız planlar  veya  cepheler    üzerinde ihtiyaçlarınıza, beğeninize ve arsa referanslarınıza göre değişikliklere gidebiliriz.  Kapalı alan-açık alan küçültme, büyütme, ekleme ve değişiklikler , avantaj ve dezavantajlarını görüşüp tartışmamız gerekmektedir. Dilerseniz size özel model çalışması ve tasarımı yapabiliriz.

 

 

HAZIRLANACAK  PROJELER:

•     Mimari  Proje   

•     Mühendislik  Projesi    

•     Elektrik Projesi     

•     Mekanik  projesi 

 

 

PROJE HIZMET SÜRECIMIZ

 

Projeye başlamadan önce, ön bir toplantı yapılır. Binanın kullanım amacı ve binada kurulacak sistemler varsa kullanıcıya ait özel istekler öğrenilerek sağlıklı bir başlangıç yapılması sağlanır. Bunun üzerine proje mimarisi detaylı olarak etüt edilir. Mimariye en uygun altyapı (pano yeri, şaft noktası, kablo güzergahı vb.) hazırlanarak Sunum Projesi (Ön Proje) hazırlanır. Sunum projesi hazırlandıktan sonra altyapıyı anlatan bir yazı ile proje teslim edilir. İkinci bir toplantı ile Sunum Projesinin onayı alındıktan sonra kullanıcı ihtiyaçları belirlenir ve Uygulama Projesi Çizimlerine başlanır. Bu projeler tüm markaları kapsayacak şekilde hazırlanır. Uygulama Projeleri tamamlandıktan sonra yaklaşık maliyetin çıkarılabilmesi için keşif-metraj çalışmalarına başlanır ve bu çalışmalar ihale dosyası şeklinde teslim edilir. Bu aşamada sistem markaları belli olduktan sonra müşteri isteği üzerine markaya bağlı revizyonlar ve detay çizimleri gerçekleştirilir. Uygulama öncesi shop-drawing ve uygulama esnasındaki as-built projeleri hazırlanarak kesin hesap çıkarılır. Bu son aşama proje hizmet bedeline dahil olmayıp ayrıca belirlenecek bir kalemdir.